Direct contact? Bel 0174 511 300 Mail delier@santen-gasille.nl

Wateringen

Nieuw

's-Gravenzandseweg 68, 2291 PE

€ 819.000,- k.k.
Terug naar overzicht

Bedrijfsruimte

Vvo 710 m²
Bouwjaar 2001

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING TE KOOP!
Een zeer representatief en modern bedrijfsobject, gelegen op een prominente zichtlocatie wordt nu te koop aangeboden. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Zwethove" en heeft een totaal oppervlak van ca. 769 m² BVO, bestaande uit een showroom op de begane grond en eerste etage, een werkplaats, een praktijk-/ kantoorruimte en een entresol. Tevens heeft het complex de beschikking over 6 eigen parkeerplaatsen. Het object is thans in gebruik als garagebedrijf met showroom en kan door de reeds aanwezige voorzieningen zonder grote aanpassingen weer als zodanig in gebruik genomen worden. Verder is het object uiteraard ook geschikt voor vele andere toepassingen. In de omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan gerenommeerde bedrijven en kantoren, zoals de Hornbach, Makro, diverse autodealers, Mandemakers, Fit ForFree, DB-Veneco en Verkade Klimaat.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein "Zwethove” is een modern en jong bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden met een centrale ligging ten opzichte van Den Haag, het Westland en Delft/Rotterdam. Het heeft een perfecte ligging en een uitstekende ontsluiting ten opzichte van het Westland en de doorgaande weg N211/N222, die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44. Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse  binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

INDELING:
begane grond:
Entree, meterkast, showroomruimte, pantry, sanitair, vaste kastruimte, deur naar entree achterzijde, aparte entree naar praktijk-/ kantoorruimte.
Open doorgang naar de werkplaats , werkplaatskantoor, autolift, toiletruimte, bandenopslag, trap naar de entresol en afzonderlijke trap naar de eerste etage
Eerste etage:
Trapopgang, showroomruimte met rondom glas, autolift.

SHOWROOM BEGANE GROND:
De showroom op de begane grond is ca. 132 m² groot met een separate praktijk-/ kantoorruimte van ca. 25 m².

De showroom is onder andere voorzien van
- grote glazen pui aan de voor en zij-kanten van de showroom;
- nieuwe alarminstallatie t.b.v. het gehele pand;

- meterkast met krachtstroomaansluiting
- plavuizen vloer;
- LED-verlichting;
- data- en elektra aansluitingen;
- toilet;
- pantry;
- hardhouten trap naar de eerste etage.

SHOWROOM EERSTE VERDIEPING
De showroom op de begane grond is ca. 335 m² groot. De showroom is onder andere voorzien van
- betonnen verdiepingsvloer;
- volledig voorzien van plavuizen;
- rondom veiligheidsglas;
- 2 lichtstraten in het dakvlak
- TL-verlichting;
- autolift 2.500 kg;
- aansluitmogelijkheden extra toilet en pantry.

GARAGE/ WERKPLAATS/ KANTOOR
De Garage op de begane grond heeft een oppervlak van ca. 163 m² groot. De garage is onderandere
voorzien van
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- krachtstroomaansluitingen;
- LED-verlichting
- Entresol van ca. 100 m² met een draagvermogen van 500 kg/m²;
- vloeistofdichte VEKA-vloerafwerking;
- werkplaatsgedeelte van ca. 108 m²;
- werkplaatskantoor van ca. 13 m²;
- bandenopslag ca. 21 m²;
- autolift ter grootte van 17 m² met een hefvermogen van 2.500 kg;
- heater;
- CV-Remeha.

Het garagegedeelte beschikt tevens over 3 hefbruggen en een aantal overige garageonderdelen.

In overleg met de verkoper kunnen deze worden overgenomen.
Deze zijn dus niet in de prijs inbegrepen.

Parkeren:
Het complex beschikt over 6 eigen parkeerplaatsen.

BOUWJAAR:
2001.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Wateringen, vastgesteld d.d. 15-10-2013: De bestemming betreft
Bedrijventerrein.
Voor Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor onder andere:
a. bedrijven tot en met categorie 3.2;
b. ter plaatse van de functieaanduiding "(sbt-reg)": een regionaal bedrijventerrein;
c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals wegen, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen,
laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, groen en water.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Wateringen
Sectie: C
Perceelnummer: 5677
Appartementsindexen: 9, 10, 11 en 12

BEZICHTIGINGEN:
Uitsluitend op afspraak.

AANVAARDING:
In overleg.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs van het object bedraagt € 819.000,- k.k. excl. BTW.

BANKGARANTIE:
Bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter
grootte van 10% van de koopsom inclusief BTW.

COURTAGE:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen
kosten of courtage verschuldigd zijn.

Specificaties

Overdracht

  • Vraagprijs: € 819.000,- k.k.
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bezichtigingen Op afspraak

Meer weten over dit object?

Arno Lem

NVM Makelaar en taxateur RM/RT
Telefoon: 0174 511 300
Mobiel: 06 122 98 017
Stuur een mail
Terug naar overzicht

Reageer op dit object

Meer weten over dit object of een afspraak inplannen? Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!

Ik ga hierbij akkoord met de privacyverklaring van Santen & Gasille Bedrijfsmakelaar & Advisering. *