Direct contact? Bel 0174 511 300 Mail delier@santen-gasille.nl

Naaldwijk

Koopmanstraat 10 A, 2672 GB

€ 1.350,- per maand, exclusief BTW
Terug naar overzicht

Bedrijfsruimte

Vvo 116 m²
Bouwjaar 2019

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN !!

Op bedrijventerrein "De Woerd" is een zeer complete en instapklare bedrijfsruimte beschikbaar met een  verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 116 m² verdeeld over de begane grond en eerste etage. De  bedrijfsruimte heeft een zeer hoogwaardige bouwkwaliteit en heeft tevens de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde vrij gelegen en beschikt door de brede toegangsweg over voldoende manoeuvreer ruimte.

LIGGING & BEREIKBAARHEID:
Het recentelijk nieuw gebouwde object is gelegen aan de rand van Naaldwijk op het bedrijventerrein de Woerd te Naaldwijk met alle belangrijke centrumvoorzieningen op redelijke afstand. De bereikbaarheid en ontsluiting van het bedrijventerrein is via de N213, welke tevens aansluiting heeft op de A-20 en uitvalswegen richting Den Haag en overige Westlandse kernen.

OPPERVLAKTEN:
Ca. 58 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 58 m² kantoor en kantine op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU:

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van;
- betonnen vloeren;
- elektrische installatie 3x25 amp.
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- loopdeur met glaspui;
- geheel betegeld toilet;
- bergruimte;
- LED armaturen;
- vaste trap naar verdieping;

Het kantoor op de eerste etage is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met LED-armaturen;
- kastenwand;
- volledig gestuukte wanden;
- aansluitpunten radiatoren;
- vloerverwarmingssysteem (excl. ketel);
- keukenblok;
- Laminaat vloer.

Vrije hoogte begane grond ca. 3.65 meter;

In overleg met de verhuurder kan een afwijkend opleveringsniveau overeengekomen worden.

BOUWJAAR:
2019/2020

BESTEMMING:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Floriëndaal” en heeft de functie-aanduiding “bedrijf”.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten van milieucategorie 1 en 2, zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.350,- per maand exclusief BTW.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

HUURTERMIJN:
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd in een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

VOORBEHOUD HUURDER:
Conveniërende uitkomst van een nog nader uit te voeren kredietinformatie rapportage, waarbij onder andere de financiële gegoedheid van de huurder wordt getoetst.

BEZICHTIGINGEN:
Uitsluitend op afspraak.

INLICHTINGEN & BEZICHTIGINGEN
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

  • Vraagprijs: € 1.350,- per maand, exclusief BTW
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bezichtigingen Op afspraak

Huurvoorwaarden

  • Huurprijsbetaling Per maand, vooraf
  • Huurtermijn het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met de verhuurder bespreekbaar.
  • Waarborgsom 3 maal de maandhuur

Meer weten over dit object?

Arno Lem

NVM Makelaar en taxateur RM/RT
Telefoon: 0174 511 300
Mobiel: 06 122 98 017
Stuur een mail
Terug naar overzicht

Reageer op dit object

Meer weten over dit object of een afspraak inplannen? Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!

Ik ga hierbij akkoord met de privacyverklaring van Santen & Gasille Bedrijfsmakelaar & Advisering. *