Direct contact? Bel 0174 511 300 Mail delier@santen-gasille.nl

Wateringen

Nieuw

Kerklaan 49, 2291 CE

€ 475.000,- kosten koper
Terug naar overzicht

winkel- /kantoorruimte

Vvo 227 m²
Bouwjaar 1965

Download brochure

Omschrijving

Op een prominente hoek en langs de doorgaande weg gelegen kantoor-/ winkelruimte met een totaal Verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 227 m². De ruimte is gedurende de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en voorzien van alle belangrijke voorzieningen.
Het gezellige centrum van Wateringen met een compleet aanbod van winkels en horeca ligt op 2 minuten loopafstand.

LOCATIE BEREIKBAARHEID
Wateringen heeft een uitstekende bereikbaarheid door de nabij gelegen N211, die binnen enkele kilometers toegang geeft tot de A4 richting Delft en Amsterdam. Ook de dorpskernen van het Westland zijn, onder andere middels de Veilingroute, goed aangesloten op het centrum van Wateringen.

PARKEERGELEGENHEID:
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde. Tevens bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen voor het kantoorpand. Vrij parkeren en-/of blauwe zone.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Wateringen
Sectie: A
Nummer: 2430
Groot: 406 m²

BESTEMMING:
Kern Wateringen met een Enkelbestemming Gemengd -1 (Functieaanduiding maatschappelijk & horeca uitgesloten)

BOUWJAAR:
Omstreeks 1965. Het object is in de afgelopen jaren een aantal keren gerenoveerd.

INDELING EN OPPERVLAKTE:

Begane grond:
Hoekentree aan de Kerklaan, kantoorruimte aan de voorzijde van ca. 48 m², doorloop naar een multifunctionele kantoor-/ spreekkamer van ca. 44 m² voorzien van velux dakluiken, zowel via de spreekkamer als de buitenzijde is de kantine bereikbaar welke is voorzien van een moderne keuken en sanitair, totaal groot ca. 38 m². Via de openslaande deuren is de achterste kantoorkamer te bereiken van ca. 24 m². Aan de achterzijde van het pand is nog een berging-/ containerruimte aanwezig van ca. 25 m².

Eerste verdieping:
Via de trapopgang aan de voorzijde is de eerste verdieping te bereiken, waar zich een geheel gemoderniseerde kantoorruimte bevindt van ca. 47 m². Op de verdieping is tevens wonen toegestaan.

VOORZIENINGEN:
De kantoorruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds voorzien van LED-armaturen;
- meterkast voorzien van elektra-, gas- en wateraansluiting;
- alarminstallatie;
- gestucte wanden;
- diverse airco-units;
- spreekkamer voorzien van 2 grote Velux dakluiken en beamer-installatie;
- keuken voorzien van diverse apparatuur;
- toilet;
- CV - installatie;
- kantoorkamer aan de zijde van de Herenstraat met houten spant constructie en kunststof pui.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel B

VRAAGPRIJS:
€ 450.000,- KOSTEN KOPER (geen BTW van toepassing)

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars en Adviseurs B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Makelaars en Adviseurs B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl


Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

  • Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
  • Bezichtigingen Op afspraak

Meer weten over dit object?

Arno Lem

NVM Makelaar en taxateur RM/RT
Telefoon: 0174 511 300
Mobiel: 06 122 98 017
Stuur een mail
Terug naar overzicht

Reageer op dit object

Meer weten over dit object of een afspraak inplannen? Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!

Ik ga hierbij akkoord met de privacyverklaring van Santen & Gasille Bedrijfsmakelaar & Advisering. *